上海閔行區(qū)申富路xx號廠房完損檢測

一、概況

受檢廠房位于上海閔行區(qū)申富路xx號，本次受檢廠房分別為UV廠房、2#廠房、WB廠房共為6個單體。UV廠房建于90年代，建筑面積約為1593m²，2#廠房建于2004年，建筑面積約為788m²。WB廠房建于2004年，建筑面積約為1199m²。UV廠房目前主要作為車間使用，2#廠房目前主要作為倉庫使用，WB廠房目前主要作為車間使用。為了解廠房完損情況，特委托檢測技術(shù)服務(wù)公司對廠房進(jìn)行完損檢測。

二、檢測內(nèi)容

（1）建筑的使用情況調(diào)查；

（2）建筑圖的測繪及復(fù)核；

（3）廠房結(jié)構(gòu)損傷狀況檢測；

三、檢測依據(jù)

（1）《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50144-2019）；

（2）《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DG/TJ 08-79-2008）；

（3）《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評定標(biāo)準(zhǔn)》（DG/TJ 08-804-2005）；

（4）《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2019）；

（5）《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）第678#）；

（6）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 50010-2010）（2015版）；

（7）《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50017-2017）。

四、檢測結(jié)論

本次受檢廠房共三幢，位于上海閔行區(qū)申富路xx號，本次受檢面積共約為3580m²。

UV廠房由西側(cè)地上一層鋼結(jié)構(gòu)廠房以及東側(cè)地上二層混凝土框架結(jié)構(gòu)辦公樓組合而成，建于90年代，建筑面積約為1593m2，廠房目前承重結(jié)構(gòu)基本完好。廠房整體無明顯傾斜規(guī)律，東西向測點最大傾斜率為向東2.16‰，南北向測點最大傾斜率為向南2.19‰，所有測點傾斜率均小于國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）中建筑整體傾斜允許值4‰的要求。

2#廠房由西側(cè)地上一層鋼結(jié)構(gòu)廠房以及東側(cè)地上二層混凝土框架結(jié)構(gòu)辦公樓組合而成，建于2004年，建筑面積約為788m²。廠房主要承重結(jié)構(gòu)無明顯損壞，梁、柱結(jié)構(gòu)基本完好，主要損傷為：墻面粉刷層局部開裂、起鼓、脫落。廠房整體無明顯傾斜規(guī)律，東西向測點最大傾斜率為向西2.64‰，南北向測點最大傾斜率為向南1.98‰，所有測點傾斜率均小于國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）中建筑整體傾斜允許值4‰的要求。

WB廠房由西側(cè)地上一層鋼結(jié)構(gòu)廠房以及東側(cè)地上二層混凝土框架結(jié)構(gòu)辦公樓組合而成，建于2004年，建筑面積約為1199m²。廠房主要承重結(jié)構(gòu)無明顯損壞，梁、柱結(jié)構(gòu)基本完好，主要損傷為：墻面粉刷層局部開裂。廠房整體無明顯傾斜規(guī)律，東西向測點最大傾斜率為向東2.41‰，南北向測點最大傾斜率為向北2.73‰，所有測點傾斜率均小于國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）中建筑整體傾斜允許值4‰的要求（房屋傾斜率測量包含施工）。

五、建議

（1）建議對已存在的損傷部位進(jìn)行修繕。

（2）建議在后續(xù)使用過程中對受檢廠房進(jìn)行定期外觀質(zhì)量及變形監(jiān)測；若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過程中有異常情況并存在安全隱患時，應(yīng)及時采取有效處理措施。

（3）建議每年對其進(jìn)行安全排查，確保其滿足正常使用要求。