一、典型案例

　　(一)

　　2020年3月7日，福建省泉州市鯉城區(qū)欣佳酒店發(fā)生坍塌事故，該酒店為新冠肺炎疫情隔離點，有約70人被困其中。

　　經(jīng)調(diào)查，事故單位將欣佳酒店建筑物由原四層違法增加夾層改建成七層，達到極限承載能力并處于坍塌臨界狀態(tài)，加之事發(fā)前對底層支承鋼柱違規(guī)加固焊接作業(yè)引發(fā)鋼柱失穩(wěn)破壞，導(dǎo)致建筑物整體坍塌。

　　(二)

　　2009年6月28日上海市閔行區(qū)蓮花南路樓房倒塌

　　傾覆主要原因是：樓房北側(cè)在短期內(nèi)堆土高達10米，南側(cè)正在開挖4.6米深的地下車庫基坑，兩側(cè)壓力差導(dǎo)使土體產(chǎn)生水平位移，過大的水平力超過了樁基的抗側(cè)能力，導(dǎo)致房屋傾倒。

　　(三)

　　2012年12月16日寧波市江東區(qū)一棟5層居民樓倒塌

　　經(jīng)調(diào)查：該樓房建于上世紀80年代末，90年代初，按照當(dāng)時規(guī)范，底層承重砌體結(jié)構(gòu)不設(shè)防潮層，且由于使用過程中，散水破壞嚴重，造成磚基礎(chǔ)長期處于雨水浸泡，使墻體潮濕，引起承重墻體風(fēng)化嚴重，導(dǎo)致底層墻體強度不足引起倒塌。

　　(四)

　　2021年蘇州吳江四季開源酒店輔房倒塌。

　　經(jīng)調(diào)查：施工人員在無任何加固及安全措施情況下，盲目拆除了底層六開間的全部承重橫墻和絕大部分內(nèi)縱墻，致使上部結(jié)構(gòu)傳力路徑中斷，二層樓面圈梁不足以承受上部二、三層墻體及二層樓面?zhèn)鱽淼暮奢d，導(dǎo)致該輔房自下而上連續(xù)坍塌。

　　(五)

　　2021年6月19日湖南汝城縣盧陽鎮(zhèn)一居民自建房垮塌，造成5人死亡，7人受傷。

　　經(jīng)調(diào)查，坍塌房屋地基土承載力不滿足規(guī)范要求，且房屋整板基礎(chǔ)上部受拉區(qū)未配置鋼筋，因毗鄰房屋拆除和開挖地基，改變了原地基土的側(cè)向約束，促使地基變形，地基承載力單側(cè)降低，導(dǎo)致整板基礎(chǔ)斷裂，加之該房屋為單跨磚混結(jié)構(gòu)(一個開間)，高寬比較大且上部結(jié)構(gòu)開間方向剛度差，當(dāng)整板基礎(chǔ)斷裂后失穩(wěn)傾覆，導(dǎo)致瞬間坍塌。

　　(六)

　　2014年4月4日上午8點45分位于浙江省寧波奉化市大成路居敬小區(qū)一幢5層居民房發(fā)生倒塌事件。

　　經(jīng)調(diào)查：2013年10月樓上居民就發(fā)現(xiàn)墻角有裂縫，后來越來越大，開裂明顯。多次找政府反映，結(jié)果都不了了之。“就在2014年4月3日，危房檢測機構(gòu)來檢測后，還說房子再住幾年沒問題。” 2013年12月份鑒定單位，對房屋進行鑒定，鑒定結(jié)果為C級危房。因此計劃對該樓采取的措施是加固，已經(jīng)委托公司做了加固方案。只是因為安置價格談不攏才一直拖著未進行加固。

二、房屋倒塌五大風(fēng)險點需警覺：

1. 潛在突發(fā)性自然災(zāi)害、火災(zāi)、爆炸等人為安全隱患。

2. 違法建設(shè)、村民自建房結(jié)構(gòu)不合理、工程質(zhì)量差。由于普遍無規(guī)劃選址、無地質(zhì)勘察、無建筑設(shè)計、無施工圖紙、無專業(yè)施工隊伍、無過程監(jiān)管和質(zhì)量驗收，安全隱患點頗多。有的在建中就發(fā)生垮塌。

3. 上世紀八九十年代修建的房屋建筑標(biāo)準低，嚴重失修失養(yǎng)，房屋承載能力逐步削弱，有的還存在過度裝修和違規(guī)加蓋。

4. 近距離范圍內(nèi)有工程施工。在建建筑基礎(chǔ)開挖、地鐵施工等造成周邊房屋地基沉降房屋開裂。

5. 違規(guī)加蓋、私自拆除承重構(gòu)件，改變使用功能。