(一)項目背景

　　建筑幕墻結(jié)構(gòu)是建筑工程中的外圍護結(jié)構(gòu)，建筑幕墻多由玻璃、金屬板、石板以及人造板材為主要材料，而對建筑幕墻板塊的支撐結(jié)構(gòu)多為鋁合金材料或鋼結(jié)構(gòu)材料。近年來，我國建筑行業(yè)得到了飛速發(fā)展，建筑幕墻這種施工技術(shù)也被大量應用，但是，在應用過程中也出現(xiàn)了安全質(zhì)量問題，在我國許多地區(qū)都接二連三出現(xiàn)建筑幕墻施工質(zhì)量問題，引發(fā)事故，嚴重危及了市民的生命財產(chǎn)安全，為此我們必須重視對建筑幕墻檢測安全管理做好使用及維護檢測工作。

　　(二)指導思想

　　建筑部關(guān)于既有建筑幕墻安全管理的第一個規(guī)章是2006年9月1日由建設部工程質(zhì)量安全監(jiān)督與行業(yè)發(fā)展司發(fā)布的《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)上海市〈關(guān)于開展本市既有玻璃幕墻建筑專項整治工作的通知〉的通知》(建質(zhì)質(zhì)函[2006]109號)。《通知》要求各地切實加強對既有建筑幕墻的使用安全管理，積極組織開展本地區(qū)既有建筑幕墻專項整治工作，及時排查質(zhì)量安全隱患，強化對既有建筑幕墻安全維護的監(jiān)督管理。2006年12月5日建設部發(fā)布了《關(guān)于印發(fā)〈既有建筑幕墻安全維護管理辦法〉的通知》(建質(zhì)[2006]291號)。2012年3月1日，住建部發(fā)布了《關(guān)于組織開展全國既有玻璃幕墻安全排查工作的通知》(建質(zhì)[2012]29號)，這是第一次由部委組織的全國既有玻璃幕墻安全排查工作。2015年3月4日，住建部、國家安全監(jiān)管總局發(fā)布了《關(guān)于進一步加強玻璃幕墻安全防護工作的通知》(建標[2015]38號),文件要求各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門對于使用中的既有玻璃幕墻要進行全面的安全性普查，建立既有幕墻信息庫，建立健全安全監(jiān)管機制，進一步加大巡查力度，依法查處違法違規(guī)行為。這些規(guī)定也同時體現(xiàn)出我國對建筑工程中建筑幕墻安全性的重視度，為此我們要針對引起建筑幕墻安全問題的主要原因，加強管理工作

　　(三)建設目標

　　加強對幕墻的檢查，對幕墻問題部件及時進行維修，從而提高幕墻的安全性能及使用壽命。

　　(四)項目內(nèi)容及實施方法

　　根據(jù)實際使用情況，每五年對幕墻的構(gòu)件、結(jié)構(gòu)膠等抽查檢驗，以掌握其安全性。對不安全幕墻進行維護、維修、更換，以各種手段，確保建筑物幕墻與建筑物主體結(jié)構(gòu)使用年限達到同步。

　　(1)外墻損傷狀況檢測。

　　以文字、照片、圖示等方式完整記錄外立面損傷狀況，如外立面裂縫與變形、裝飾層損傷，看是否存在松動、變形、脫落、裂縫和損傷情況等。

　　(2)房屋外立面石材幕墻裝飾脫落部位的裝飾層厚度檢測。

　　(3)裝飾層施工質(zhì)量檢查。

　　(4)紅外檢測(參考)。

　　(5)蜘蛛人敲擊排查(輔助)。

　　注：通過紅外熱像法，對委托房屋具備檢測條件的外墻裝飾面空鼓狀況進行檢測。由于空鼓部位的熱傳導性能與正常部位的差異導致其表面溫度不同，通過紅外熱像可以很直觀地顯示出來。紅外熱像儀一般可區(qū)分0.3℃的溫差。紅外熱像法結(jié)果直觀，可非接觸式、大面積檢測，高效快捷。蜘蛛人敲擊、排查并清理易掉落面層。

　　(五)結(jié)語

　　綜上所述，盡管國家已經(jīng)提高了對建筑幕墻使用安全管理的重視性，同時提出了檢查、維護等工作的具體措施與規(guī)定。但是在實施方面，還缺乏相應的監(jiān)督管理，為了更好的保證建筑幕墻的使用安全，我們必須做好對幕墻使用狀態(tài)的有效檢查，提高對建筑幕墻檢測的維護管理水平。