根據(jù)以往的工程鑒定經(jīng)驗(yàn)和實(shí)際需要，由于實(shí)際結(jié)構(gòu)所處地基情況和使用荷載環(huán)境等因素的不同，結(jié)構(gòu)的損傷程度、影響安全和使用的因素會(huì)有所不同，存在按整體建筑物可靠性評(píng)級(jí)結(jié)果不能準(zhǔn)確反映實(shí)際狀況的情況，因此，工業(yè)建筑物鑒定根據(jù)建筑的結(jié)構(gòu)類型特點(diǎn)、生產(chǎn)工藝布置及使用要求、損傷情況等，將工業(yè)建筑物按整體、區(qū)段(如通常按變形縫所劃分的一個(gè)或多個(gè)區(qū)段)，每個(gè)區(qū)段作為一個(gè)鑒定單元，并按鑒定單元給出鑒定評(píng)級(jí)結(jié)果。這樣，鑒定評(píng)級(jí)比較靈活、實(shí)用，既能評(píng)定出準(zhǔn)確反映結(jié)構(gòu)實(shí)際狀況的結(jié)果，同時(shí)又不使鑒定評(píng)級(jí)的工作量過大。

　　工業(yè)建筑物可按所劃分的鑒定單元進(jìn)行可靠性等級(jí)評(píng)定。鑒定單元的可靠性等級(jí)應(yīng)根據(jù)地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的可靠性等級(jí)按下列原則評(píng)定。

　　1 當(dāng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)與地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的可靠性等級(jí)相差不大于一級(jí)時(shí)，可按地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)中的較低等級(jí)作為該鑒定單元的可靠性等級(jí);

　　2 當(dāng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)中的較低可靠性等級(jí)低兩級(jí)時(shí)，可按地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)中的較低等級(jí)降一級(jí)作為該鑒定單元的可靠性等級(jí);

　　3 當(dāng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)中的較低可靠性等級(jí)低三級(jí)時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況按地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)中的較低等級(jí)降一級(jí)或降兩級(jí)作為該鑒定單元的可靠性等級(jí)。

　　工業(yè)建筑物可按所劃分的鑒定單元進(jìn)行安全性等級(jí)評(píng)定。鑒定單元的安全性等級(jí)應(yīng)根據(jù)地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的安全性等級(jí)按下列原則評(píng)定：

　　1 當(dāng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)與地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)相差不大于一級(jí)時(shí)，可按地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)中的較低等級(jí)作為該鑒定單元的安全性等級(jí);

　　2 當(dāng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)中的較低安全性等級(jí)低兩級(jí)時(shí)，可按地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)中的較低等級(jí)降一級(jí)作為該鑒定單元的安全性等級(jí);

　　3 當(dāng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)中的較低安全性等級(jí)低三級(jí)時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況按地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)中的較低等級(jí)降一級(jí)或降兩級(jí)作為該鑒定單元的安全性等級(jí)。

　　工業(yè)建筑物可按所劃分的鑒定單元進(jìn)行使用性等級(jí)評(píng)定。鑒定單元的使用性等級(jí)應(yīng)根據(jù)地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的使用性等級(jí)進(jìn)行評(píng)定，可按三個(gè)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)中最低的等級(jí)確定。