一、概況

　　本次受檢幕墻位于上海市黃浦區(qū)淮海中路，所屬房屋主體結(jié)構(gòu)為一幢地上 5 層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，建筑總高度約為 21.60m。該房屋建造年代不詳，主要作為商業(yè)用房使用。

　　二、檢測內(nèi)容

　　(1)采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，對幕墻面板、受力構(gòu)件、結(jié)構(gòu)膠、密封膠、連接件的損壞部位、范圍和程度進(jìn)行記錄。

　　(2)對受檢房屋幕墻的滲漏情況進(jìn)行調(diào)查。

　　三、檢測依據(jù)

　　(1)《上海市建筑玻璃幕墻管理辦法》(市政府第 77 號令);

　　(2)《關(guān)于開展本市既有玻璃幕墻建筑專項(xiàng)檢查整治工作的通知》(滬建交聯(lián)〔2011〕763 號);

　　四、判定標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》(JGJ 133-2001);

　　(2)《建筑幕墻》(GB/T21086-2007);

　　(3)其它有關(guān)的國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、結(jié)論和建議

　　(1)受檢房屋主要作為商業(yè)用房酒店使用;幕墻自竣工后房屋未發(fā)生火災(zāi)、荷載過大等情況。

　　(2)受檢房屋幕墻外立面面板均采用干掛大理石石材面板。

　　經(jīng)檢查，受檢房屋幕墻室外立面整體基本完好，但局部部位存在石材面板開裂、孔洞未密封等現(xiàn)象，局部面板交接處密封膠存在開裂現(xiàn)象，個別面存在滲漏痕跡。

　　處理建議

　　(1)針對幕墻局部面板破損現(xiàn)象，建議對出現(xiàn)上述現(xiàn)象的石材面板進(jìn)行更換處理。

　　(2)針對局部石材面板孔洞未密封、密封膠開裂現(xiàn)象，建議對存在孔洞處進(jìn)行封閉、對密封膠開裂處進(jìn)行更換處理。

　　(3)建議對存在滲漏部位及其上側(cè)面板的密封膠進(jìn)行更改處理。