一、房屋檢測(cè)概況

　　本次檢測(cè)項(xiàng)目位于上海市徐匯區(qū)，房屋建造于1989 年，原設(shè)計(jì)建筑主要使用功能為實(shí)驗(yàn)室，現(xiàn)狀使用功能為商業(yè)及辦公。房屋為一幢地上七層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，樓板及屋面板為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，總建筑高度24.60m，總建筑面積約3124.8m2，本次受檢區(qū)域?yàn)榉课荻恿喊澹娣e約446.4m2。

　　二、檢測(cè)內(nèi)容

　　(1)受檢區(qū)域建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查

　　(2)受檢區(qū)域使用情況調(diào)查

　　(3)受檢區(qū)域建筑、結(jié)構(gòu)圖復(fù)核

　　(4)受檢區(qū)域損傷情況調(diào)查

　　(5)受檢區(qū)域梁材料強(qiáng)度檢測(cè)

　　三、檢測(cè)依據(jù)

　　(1) 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344-2019;

　　(2) 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50784-2013;

　　(3) 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T23-2011;

　　(4) 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T152-2019;

　　(5) 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》JGJ 8-2016;

　　四、房屋檢測(cè)結(jié)論

　　經(jīng)調(diào)查，經(jīng)調(diào)查，受檢區(qū)域現(xiàn)狀使用功能為商業(yè)，目前處于空置狀態(tài)，使用期間未發(fā)生過(guò)火災(zāi)，使用荷載增加等現(xiàn)象。4-5/B-(1/B)軸現(xiàn)狀存在一個(gè)洞口，洞口未靠近四周梁滿(mǎn)布，存在部分樓板呈懸挑現(xiàn)狀。

　　建議

　　在后續(xù)使用過(guò)程中，定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查及維護(hù)。