一、概況

　　本次測繪房屋位于上海市靜安區(qū)xx路xx號，為一幢四層鋼筋混凝土框架結構房屋，建筑平面不規(guī)則，一層層高約為3.40m，二、三層層高約為3.00m，四層層高約為3.10m，約建造于90年代，目前房間均處于空置狀態(tài)。室內外高差約為0.10m。為了解房屋建筑面積及使用面積，特委托上海鈞測檢測技術服務有限公司對該房屋建筑面積進行測繪并出具測繪報告，為后續(xù)使用提供參考依據(jù)。

　　二、檢測內容

　　（1）建筑平面布置圖測繪

　　現(xiàn)場采用激光測距儀、5M鋼卷尺等對房屋的建筑平面圖、建筑面積等進行測量，繪制建筑平面圖。

　　（2）測算房屋建筑面積

　　根據(jù)實際測繪的圖紙，測算出每棟建筑物的建筑面積。

　　三、檢測依據(jù)

　　（1）《工程測量規(guī)范》（GB 50026-2007）

　　四、判定標準

　　（1）《城市測量規(guī)范》（CJJ/T8-2011）；

　　（2）《建筑工程規(guī)劃檢測規(guī)范》（DG/TJ08-2030-2007）；

　　（3）《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T 50353-2013）；

　　（4）《上海市建筑面積計算規(guī)劃管理暫行規(guī)定》（滬規(guī)土資法〔2011〕678號）。

　　五、測繪及結果分析

　　（1）為明確受檢房屋的建筑面積情況，現(xiàn)場對受檢區(qū)域進行了測繪。

　　（2）明確每幢房屋單層建筑面積和總建筑面積，通過現(xiàn)場測繪圖紙計算可

　　得出每層面積。

　　六、結論

　　本工程位于上海市靜安區(qū)天目中路453-455號。受檢區(qū)域總建筑面積為343.50㎡。