一、概況

　　受檢房屋功能分為廠房和事務所，均位于江蘇省蘇州市平勝路46號，2/01軸~3軸交A~E軸區域為事務所，3~16軸交A~E軸區域為廠房。2/01軸~11軸交A~E軸區域建造于2006年，11軸~16軸交A~E軸區域建造于2012年。為了解房屋所受檢區域當前質量狀況，特委托檢測技術服務有限公司對房屋進行質量檢測。

　　二、檢測內容

　　(1)圖紙調查---由神商公司提供原始竣工圖圖紙資料后進行;

　　(2)結構外觀質量檢查;

　　(3)結構構件截面尺寸檢測;

　　(4)鋼構件力學性能檢測。

　　(5)抽測混凝土梁柱混凝土強度，縱筋數量檢測，板鋼筋間距及保護層厚度等

　　三、檢測依據

　　(1)《建筑結構檢測技術標準》(GB/T 50344-2019);

　　(2)《建筑變形測量規范》(JGJ 8-2016);

　　(3)《混凝土結構現場檢測技術標準》(GB/T 50784-2013);

　　(4)《混凝土中鋼筋檢測技術標準》(JGJ/T 152-2019);

　　四、廠房檢測結論

　　(1)本次受檢房屋所位于廠區內，2/01軸~11軸交A~E軸區域建造于2006年，11軸~16軸交A~E軸區域建造于2012年。該批房屋自建成后未發生火災、使用功能改變和使用荷載過大等情況，無改擴建，加固等情況。

　　(2)受檢房屋軸線尺寸偏差在規范允許的范圍以內，符合設計要求;構件幾何尺寸基本符合設計要求;樓板鋼筋間距基本符合設計要求;

　　(3)經檢測，該房屋受檢區域結構構件無明顯損壞，構件及連接節點基本完好。

　　五、廠房檢測建議

　　(1)建議定期對房屋受檢區域進行檢查維護，發現異常情況及時檢測鑒定。

　　(2)現有室外雨篷鋼構件基本完好，局部輕微銹蝕，建議做除銹處理。