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房屋檢測案例

上海市奉賢區(qū)x路x號房屋安全性檢測

來源:房屋安全鑒定網(wǎng)點擊: 發(fā)布時間:2022-09-08 14:34:42

上海市奉賢區(qū)xx號房屋安全性檢測

一、概況

受檢房屋位于上海市奉賢區(qū)xx號,約建于2003年,建筑面積約3160m2,為了解該批房屋目前的安全狀況,并為后續(xù)處理及辦理相關(guān)手續(xù)提供技術(shù)依據(jù),上海xx公司特委托檢測服務(wù)公司對該房屋進行安全性檢測。

二、檢測內(nèi)容

1)工程資料復(fù)核

2)建筑、結(jié)構(gòu)圖紙測繪

3)構(gòu)件材料性能抽測

4)房屋變形測量

5)房屋損傷狀況調(diào)查

6)房屋結(jié)構(gòu)承載力驗算

三、檢測依據(jù)

1)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》(GB/T50344-2019);

2)《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ 8-2016);

3)《結(jié)構(gòu)混凝士抗壓強度檢測技術(shù)規(guī)程》(DG/TJ 08-2020-2020);

4)《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》(GB/T 50784-2013);

5)《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)標準》(JGJ/T 152-2019);

6)委托方提供的紙質(zhì)版建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。

四、檢測判定

1)《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB 50292-2015);

2)《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標準》(GB 50068-2018);

3)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB 50007-2011);

4)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB 50010-2010);

5)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB 50009-2012)。

圖片2

五、檢測及分析結(jié)果

經(jīng)過現(xiàn)場建筑、結(jié)構(gòu)布置測繪、材料強度檢測、變形測量、房屋損傷調(diào)查及房屋結(jié)構(gòu)承載力計算等,得到如下結(jié)論:

1)該房屋混凝土強度等級可評定為C30。

2)目前該房屋整體向西北傾斜,南北向最大傾斜率為向北3.92‰,東西向最大傾斜率為向西2.11‰,各測點傾斜率均小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007-2011)中規(guī)定的4‰的限值。

3)目前房屋使用狀況良好,未見明顯結(jié)構(gòu)性損傷,主要為局部墻面存在滲水痕跡,粉刷層脫落現(xiàn)象。

4)結(jié)構(gòu)承載力驗算結(jié)果表明,該房屋主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力均基本滿足驗算要求。

綜上,該房屋在目前情況下滿足正常安全使用要求。

六、檢測結(jié)論及建議

(1)對房屋現(xiàn)有損傷進行針對性維修處理;后續(xù)使用過程中加強日常檢查及維保,發(fā)現(xiàn)問題及時處理;未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計許可,不得隨意增加荷載及改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能。

2)本報告中的計算分析僅供參考,房屋建筑結(jié)構(gòu)布置如發(fā)生改動應(yīng)重新進行復(fù)核計算。


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